エクセレントシティ瑞江パークフロント

  • 東京都江戸川区南篠崎町四丁目

  • 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
4,980万円
71.0万円/㎡
相場
5,476万円
78.1万円/㎡
3,507
4,820
6,133
7,445
AI査定結果
推定相場価格
5,476万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,820万円〜6,133万円
68.7万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月24日
エクセレントシティ瑞江パークフロント
4,980万円（71.0万円/㎡）/ 1階 / 70.16㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/214,980万円71.0万円1階 70.16㎡ 2LDK+S南西
2024/03/224,800万円68.4万円2階 70.16㎡ 2LDK+S西
2024/01/134,090万円65.8万円5階 62.18㎡ 2LDK+-
2024/01/134,090万円65.8万円5階 62.18㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
エクセレントシティ瑞江パークフロント
江戸川区南篠崎町四丁目
瑞江駅6分 4,980万円71.0万円70.16㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2014年37戸RC
2024/02/18アーリアシティ一之江
江戸川区西瑞江三丁目
一之江駅8分 4,700万円64.1万円73.35㎡3LDK2階 / 5階建 南東2014年43戸RC
2024/06/23アーデル船堀グリーンアベニュー
江戸川区松江三丁目
駅分 5,180万円74.0万円70㎡3LDK8階 / 12階建 東2017年43戸RC
2024/06/23プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 5,100万円71.8万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2024/03/03レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅9分 4,880万円67.3万円72.55㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年55戸RC
2024/05/02ヴェルディーク西葛西
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅10分 4,188万円75.8万円55.23㎡2LDK9階 / 12階建 南西2010年32戸RC
2024/06/23アルコード葛西01
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅13分 4,280万円64.0万円66.83㎡2LDK5階 / 9階建 西2009年58戸RC
2024/02/16レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,699万円58.5万円80.27㎡4LDK3階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2023/11/20サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,990万円87.3万円68.62㎡3LDK11階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2026/01/19サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 5,080万円72.1万円70.49㎡3LDK2階 / 6階建 南2016年34戸RC
2024/04/10サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,890万円85.2万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 南2019年60戸RC
2026/04/16ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅7分 5,098万円75.2万円67.76㎡3LDK2階 / 5階建 西2012年81戸RC
2023/07/08ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,988万円55.5万円71.8㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2010年30戸RC
2025/09/29ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,490万円81.2万円55.28㎡2LDK+S5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2023/08/24ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK10階 / 12階建 南2010年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、江戸川区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は江戸川区の平均と比較して24.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
江戸川区
93.8万円/㎡
前年比+9.0%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ瑞江パークフロント
所在地東京都江戸川区南篠崎町四丁目
交通都営新宿線瑞江駅徒歩6分
築年月2014年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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